File-Portal

Скачать Договор Аренды Квартиры Шаблон

Рейтинг: 4.4/5.0 (30 проголосовавших)

Категория: Шаблоны

Описание

Договор аренды квартиры - образец 2017 года

Договор аренды квартиры Особенности договора аренды квартиры

Договор аренды квартиры заключается между двумя сторонами: собственником жилого помещения, а также арендатором. Первая сторона в рамках соглашения обязана передать арендатору квартиру в пользование на определенный срок. Вторая сторона, в свою очередь, должна передать в пользу собственника оговоренную денежную сумму.

Следует отметить, что договор аренды квартиры относится к соглашению аренды жилого помещения, который может предполагать в качестве арендуемого объекта изолированную жилплощадь, подходящую для постоянного жительства (например, жилой дом, квартира, либо же определенная часть от дома или квартиры). При этом сама пригодность жилплощади для возможности проживания обозначена нормами, предусмотренными первым пунктом 673 ст. ГК России.

При заключении договора аренды квартиры важно акцентировать внимание на таких моментах, как:

  • Наличие документов, подтверждающих право арендодателя на владение предоставляемой в аренду жилплощади.
  • Наличие доверенности (необходима в том случае, если в качестве одной из сторон выступает представитель заинтересованного лица). Важно четко обозначить рамки полномочий этого представителя (вправе ли он заключать договор, принимать средства и т.п.).
  • Если договор аренды квартиры составляется на период, превышающий 12 месяцев, он в обязательном порядке подлежит госрегистрации.
  • В той ситуации, когда в качестве одной из сторон выступает несовершеннолетнее лицо, потребуются разрешающие документы от органов опеки и попечительства на совершение подобной сделки, которые можно получить в местном самоуправлении.
Бланк договора аренды квартиры

Посмотреть
все страницы
в галерее

Образец договора аренды квартиры (заполненный бланк)

Посмотреть
все страницы
в галерее

У вас есть юридический вопрос?

Скачать Договор аренды квартиры

Сохраните этот документ у себя в удобном формате. Это бесплатно.

ДОГОВОР АРЕНДЫ КВАРТИРЫ № Гражданин. паспорт (серия, номер, выдан). проживающий по адресу. именуемый в дальнейшем «Арендодатель », с одной стороны, и гражданин. паспорт (серия, номер, выдан). проживающий по адресу. именуемый в дальнейшем «Арендатор », с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны », заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:
  1. Арендодатель сдал в аренду Арендатору принадлежащую ему по праву собственности на основании справки ЖСК (или: регистрационного удостоверения, выданного Бюро технической инвентаризации района от « » года) квартиру, находящуюся по адресу. Квартира площадью кв.м, состоящая из комнат(ы) жилой площадью кв.м.
  2. Квартира сдается в аренду сроком на месяцев с оплатой ежемесячно рублей. Арендатор обязан вносить арендную плату на счет Арендодателя № или лично не позднее числа каждого месяца, за предыдущий месяц.
  3. Квартира сдается Арендатору для проживания, и ему запрещается использовать жилое помещение по другому назначению, а также сдавать в субаренду.
  4. Арендатор обязан содержать квартиру в чистоте, оборудование в исправности и произвести за свой счет текущий ремонт.
  5. Изменение условий договора или его расторжение может иметь место по соглашению сторон.
  6. Арендодатель может потребовать изменения или расторжения договора, если Арендатор не произведет текущего ремонта, ухудшит состояние жилого помещения, не внесет арендную плату в течение срока, предусмотренного договором, будет использовать квартиру не по назначению.
  7. Расходы по нотариальному удостоверению настоящего договора оплачивает Арендатор.
  8. Договор составлен в экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. Неотъемлемым приложением к договору является список мебели и вещей, находящихся в арендуемой квартире.
РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН Арендодатель
  • Адрес регистрации:
  • Почтовый адрес:
  • Телефон/факс:
  • Паспорт серия, номер:
  • Кем выдан:
  • Когда выдан:
  • Подпись:
Арендатор
  • Адрес регистрации:
  • Почтовый адрес:
  • Телефон/факс:
  • Паспорт серия, номер:
  • Кем выдан:
  • Когда выдан:
  • Подпись:

скачать договор аренды квартиры шаблон:

  • скачать
  • скачать
  • Другие статьи

    Договор аренды квартиры - бланк образец 2017

    Договор аренды квартиры

    Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении (ст. 16 ЖК РФ). Квартира должна отвечать противопожарным, санитарным, градостроительным и техническим требованиям.

    Договор аренды квартиры, как и договор найма жилого помещения, является договором имущественного найма. Договору найма жилого помещения посвящена глава 35 ГК РФ, а отношения сторон по договору аренды регулируются гл. 34 ГК РФ. При выборе между этими двумя типами договоров, следует обратить внимание на субъектный состав сторон договора (юридическое или физическое лицо снимает объект). Согласно п. 2 ст. 671 ГК РФ, юридическим лицам жилое помещение может быть предоставлено во владение и (или) пользование на основе договора аренды или иного договора. Юридическое лицо может использовать жилое помещение только для проживания граждан.

    Договор аренды квартиры скачать образец:

    Возможно, вам пригодится:

    Скачать бланк в формате doc:
    dogovor_arendy_kvartiry.doc [21,51 Kb] (cкачиваний: 64840)

    Скачать бланк в формате pdf:
    dogovor_arendy_kvartiry.pdf [54,95 Kb] (cкачиваний: 20632)

    ДОГОВОР АРЕНДЫ КВАРТИРЫ Гр. паспорт: серия. №. выданный. проживающий по адресу. именуемый в дальнейшем «Арендодатель », с одной стороны, и гр. паспорт: серия. №. выданный. проживающий по адресу. именуемый в дальнейшем «Арендатор », с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор », о нижеследующем:
    1. Арендодатель сдал в аренду Арендатору принадлежащую ему по праву собственности на основании справки ЖСК (или: регистрационного удостоверения, выданного Бюро технической инвентаризации района от « » 2017 ) квартиру, находящуюся по адресу. Квартира площадью кв.м, состоящая из комнат(ы) жилой площадью кв.м.
    2. Квартира сдается в аренду сроком на года с оплатой ежемесячно рублей. Сумма договора составляет рублей. Арендатор обязан вносить арендную плату на р/с № или лично не позднее числа каждого месяца, за предыдущий месяц.
    3. Квартира сдается Арендатору для проживания, и ему запрещается использовать жилое помещение по другому назначению, а также сдавать в субаренду.
    4. Арендатор обязан содержать квартиру в чистоте, оборудование в исправности и произвести за свой счет текущий ремонт.
    5. Изменение условий договора или его расторжение может иметь место по соглашению сторон.
    6. Арендодатель может потребовать изменения или расторжения договора, если Арендатор не произведет текущего ремонта, ухудшит состояние жилого помещения, не внесет арендную плату в течение срока, предусмотренного договором, будет использовать квартиру не по назначению.
    7. Расходы по нотариальному удостоверению настоящего договора оплачивает Арендатор.
    8. Договор составлен в экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. Неотъемлемым приложением к договору является список мебели и вещей, находящихся в арендуемой квартире.
    ПОДПИСИ СТОРОН

    Скачать образец простого договора аренды квартиры

    Простой договор аренды квартиры образец бланк

    Решив сдать свою квартиру в аренду юридическому или физическому лицу, вы получаете много «плюсов»: во-первых, сдавая квартиру по договору аренды (а не по договору, например, найма), вы сможете получить больше денег; во-вторых, лица, снимающие квартиру по договору аренды априори более платежеспособны, чем граждане, заключающие договор найма.

    Постараемся рассмотреть кратко, как составляется простой договор аренды квартиры.

    Правила составления простого договора аренды квартир

    1. Указанный договор должен составляться письменно. Его должны подписать все стороны сделки.
    2. Если вы собираетесь сдавать квартиру на срок более 1 года, то заключенный вами договор следует зарегистрировать в установленном порядке.
    3. К договору обычно присоединяется акт о сдаче объекта. Там лучше всего отметить имеющиеся недостатки объекта, его несоответствие установленным стандартам (например, если вы видите прожженный потолок, то об этом следует написать в договоре).

    Структура договора аренды квартиры

    1. «Предмет договора». Здесь следует четко идентифицировать ту собственность, которую собираются сдавать в аренду: укажите точный адрес квартиры, представьте сведения о ее государственной регистрации (здесь необходимо указать номер свидетельства о госрегистрации и дату выдачи документа). Кроме того, следует установить, имеет ли квартира какие-нибудь обременения. Например. В квартире проживает мать хозяина. Она не является собственником квартиры, но прописана в ней. Другого жилья у нее нет. Женщина активно протестует против предоставления квартиры в аренду. Зафиксированный факт того, что на территории квартиры есть еще лицо, постоянно проживающее в квартире, должен быть отражен в договоре аренды. Еще в пункте «Предмет договора» стоит установить характеристики квартиры, ее свойства.
    2. «Права и обязанности сторон». Обычно устанавливается, что арендатор должен поддерживать имущество в надлежащем состоянии, уплачивать определенные платежи, производить текущий ремонт. Капитальный ремонт обычно берет на себя арендодатель.
    3. «Платежи». Закон позволяет установить широкую вариативность в платежах. Они могут производиться ежемесячно, раз в квартал.
    4. «Ответственность за нарушение договора». Самый, пожалуй, важный пункт. Завершая ваши договорные отношения с партнером, советуем осмотреть внимательным образом квартиру. Это не знак какого-то неуважения к арендатору, это банальные правила, установленные в законе. Если арендатор серьезно нарушил требования, установленные в договоре, то ему грозит санкция, предусмотренная пунктом об ответственности за нарушение договора. Например. Ваш партнер самостоятельно (без вашего согласия) сдал квартиру кому-то еще. Это серьезный удар по вашим договорным отношениям.
    5. «Заключительные и переходные положения».

    Договор должен быть подписан всеми сторонами. Пользуйтесь!

    Ниже расположен типовой бланк и образец простого договора аренды квартиры вариант которого можно скачать бесплатно.

    простого договора аренды квартиры

    Образцы документов

    Вы смотрели Образцы документов
  • Бланк выписки из адресного реестра (скачали: 64013)
  • Бланк выписки из государственного реестра (скачали: 69268)
  • Бланк для кадастрового паспорта (скачали: 72285)
  • Бланк доверенности (скачали: 81533)
  • Бланк договора купли продажи автомобиля (скачали: 208331)
  • Бланк заполнения сведений о детях до 14 лет для внесения в загранпаспорт (скачали: 48501)
  • Бланк заполнения сведений о трудовой деятельности (приложение 2А к заявлению о выдаче загранпапорта) (скачали: 50049)
  • Бланк заполнения сведений об изменении персональных данных (приложение 2 к заявлению о выдаче загранпаспорта) (скачали: 54835)
  • Бланк заявления о выдаче загранпаспорта (нового поколения) (скачали: 51704)
  • Бланк заявления о выдаче загранпаспорта на несовершеннолетнего гражданина (нового поколения) (скачали: 50881)
  • Бланк заявления о копии технических документов (скачали: 65528)
  • Бланк заявления о неучастии в приватизации (скачали: 73341)
  • Бланк на присвоение адреса (скачали: 64556)
  • Бланк на самовольно выстроенные объекты (скачали: 60147)
  • Брачный договор для супругов находящихся в браке (скачали: 60277)
  • Договор аренды автомобиля (транспортного средства) без экипажа (скачали: 149807)
  • Договор аренды здания (скачали: 88054)
  • Договор аренды земельного участка (скачали: 179326)
  • Договор аренды земельного участка находящегося в государственной собственности (скачали: 75514)
  • Договор аренды квартиры (найма жилого помещения) (скачали: 422241)
  • Договор аренды нежилого помещения (скачали: 289560)
  • Договор безвозмездного пользования земельным участков (скачали: 95847)
  • Договор бытового подряда (скачали: 67023)
  • Договор возмездного оказания услуг (скачали: 101647)
  • Договор генподряда на строительство объекта недвижимости (скачали: 69839)
  • Договор дарения земельного участка (скачали: 256668)
  • Договор дарения квартиры (скачали: 367648)
  • Договор займа (скачали: 98609)
  • Договор купли продажи автомобиля (транспортного средства) (скачали: 122104)
  • Договор купли продажи гаража (скачали: 383506)
  • Договор купли продажи гаража с земельным участком (скачали: 114910)
  • Договор купли продажи доли квартиры (скачали: 145526)
  • Договор купли продажи жилого дома (скачали: 135462)
  • Договор купли продажи жилого дома с земельным участком (скачали: 232481)
  • Договор купли продажи земельного участка (скачали: 315663)
  • Договор купли продажи квартиры (скачали: 332873)
  • Договор купли продажи комнаты (скачали: 91229)
  • Договор купли продажи нежилого дома (скачали: 82781)
  • Договор мены жилых помещений (скачали: 93014)
  • Договор мены земельных участков (скачали: 90210)
  • Договор об ипотеке земельного участка (скачали: 75644)
  • Договор оказания услуг (скачали: 294719)
  • Договор подряда на выполнение отделочных работ по ремонту квартиры (скачали: 85470)
  • Договор подряда на выполнение работ по внутренней отделке здания (скачали: 63892)
  • Договор подряда на капитальное строительство (скачали: 62647)
  • Договор подряда на монтаж оборудования (скачали: 75649)
  • Договор подряда по строительству (скачали: 59823)
  • Договор пожизненного содержания с иждивением (скачали: 90176)
  • Договор пожизненного содержания с иждивением в пользу третьих лиц (скачали: 71614)
  • Договор пожизненной ренты с передачей земельного участка в собственность бесплатно (скачали: 67765)
  • Договор пожизненной ренты с передачей земельного участка в собственность за плату (скачали: 74040)
  • Договор постоянной ренты (скачали: 76264)
  • Договор социального найма жилого помещения (скачали: 108645)
  • Договор субаренды нежилого помещения (скачали: 72472)
  • Заявление о выдаче судебного приказа (скачали: 62056)
  • Заявление о прекращении ИП (скачали: 47064)
  • Заявление об изменений сведений об ИП в ЕГРИП (скачали: 46967)
  • заявление об оспаривании отцовства (скачали: 66123)
  • Исковое заявление о взыскании задолженности по договору займа (скачали: 68774)
  • Исковое заявление о взыскании задолженности по страховым выплатам (скачали: 65564)
  • Исковое заявление о возмещении ущерба, причиненного ДТП (скачали: 56510)
  • Исковое заявление о возмещении ущерба, причиненного заливом жилого помещения (скачали: 56259)
  • Исковое заявление о возмещении ущерба, причиненного заливом нежилого помещения (офиса) в многоквартирном доме (скачали: 55495)
  • Исковое заявление о восстановлении срока для принятия наследства (скачали: 52129)
  • Исковое заявление о выселении бывшего члена семьи (скачали: 59491)
  • Исковое заявление о досрочном назначении пенсии (скачали: 64806)
  • Исковое заявление о защите прав потребителей (скачали: 66237)
  • Исковое заявление о пересмотре решения по гражданскому делу по вновь открывшимся обстоятельствам (скачали: 59896)
  • Исковое заявление о признании брака недействительным (скачали: 50247)
  • Исковое заявление о признании завещания недействительным (скачали: 48556)
  • Исковое заявление о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета (скачали: 57282)
  • Исковое заявление о признании недействительным завещания (скачали: 53093)
  • Исковое заявление о признании права собственности на занимаемое жилое помещение в порядке приватизации (скачали: 73747)
  • Исковое заявление о признании права собственности на земельный участок (скачали: 87515)
  • Исковое заявление о признании сделки недействительной и обязании возвратить в натуре все полученное по сделке (скачали: 51859)
  • Исковое заявление о признании строения самовольной постройкой и обязании снести ее (скачали: 58138)
  • Исковое заявление о признании утратившим права пользования жилым помещением бывшего члена семьи и снятии с регистрационного учета (скачали: 56588)
  • Исковое заявление о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета (скачали: 77299)
  • Исковое заявление о расторжении брака (скачали: 158357)
  • Исковое заявление о расторжении брака и взыскании алиментов на содержание ребенка (детей) (скачали: 59233)
  • Исковое заявление о расторжении брака и разделе имущества (скачали: 54175)
  • Исковое заявление о расторжении договора ренты и о возмещении убытков (скачали: 53344)
  • Исковое заявление о сохранении жилого помещения в перепланированном виде (скачали: 62642)
  • Исковое заявление об истребовании имущества из чужого незаконного владения и взыскании доходов за все время владения имуществом (скачали: 52181)
  • Исковое заявление об определении долей в оплате за наем жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг (скачали: 58851)
  • Исковое заявление об определении места жительства ребенка при раздельном проживании родителей (скачали: 53179)
  • Исковое заявление об оспаривании отказа нотариуса в совершении нотариального действия (скачали: 58858)
  • Исковое заявление об устранении препятствий в пользовании жилым помещением (скачали: 56926)
  • Исковое заявление об утверждении мирового соглашения (скачали: 49449)
  • Исковое заявления о защите чести и достоинства и возмещении морального вреда (скачали: 58401)
  • Мировое соглашение (общая форма) (скачали: 66522)
  • Образец госпошлины в суды города Москвы (скачали: 51729)
  • Образец заявления о возврате госпошлины (скачали: 60580)
  • Образец квитанции и реквизиты для Бабушкинского районного суда (скачали: 48470)
  • Образец квитанции и реквизиты для Басманного районного суда (скачали: 49456)
  • Образец квитанции и реквизиты для Бутырского районного суда (скачали: 47470)
  • Образец квитанции и реквизиты для Гагаринского районного суда (скачали: 47883)
  • Образец квитанции и реквизиты для Головинского районного суда (скачали: 46620)
  • Образец квитанции и реквизиты для Дорогомиловского районного суда (скачали: 48797)
  • Образец квитанции и реквизиты для Замоскорецкого районного суда (скачали: 47984)
  • Образец квитанции и реквизиты для Зеленоградского районного суда (скачали: 46983)
  • Образец квитанции и реквизиты для Зюзинского районного суда (скачали: 47000)
  • Образец квитанции и реквизиты для Измайловского районного суда (скачали: 48450)
  • Образец квитанции и реквизиты для Коптевского районного суда (скачали: 48320)
  • Образец квитанции и реквизиты для Кузьминского районного суда (скачали: 48766)
  • Образец квитанции и реквизиты для Кунцевского районного суда (скачали: 48562)
  • Образец квитанции и реквизиты для Лефортовского районного суда (скачали: 47674)
  • Образец квитанции и реквизиты для Люблинского районного суда (скачали: 46861)
  • Образец квитанции и реквизиты для Мещанского районного суда (скачали: 50067)
  • Образец квитанции и реквизиты для Никулинского районного суда (скачали: 47827)
  • Образец квитанции и реквизиты для Останкинского районного суда (скачали: 48399)
  • Образец квитанции и реквизиты для Перовского районного суда (скачали: 49150)
  • Образец квитанции и реквизиты для Преображенского районного суда (скачали: 47104)
  • Образец квитанции и реквизиты для Пресненского районного суда (скачали: 48465)
  • Образец квитанции и реквизиты для Савеловского районного суда (скачали: 48593)
  • Образец квитанции и реквизиты для Симоновского районного суда (скачали: 49416)
  • Образец квитанции и реквизиты для Солнцевского районного суда (скачали: 47154)
  • Образец квитанции и реквизиты для Таганского районного суда (скачали: 47102)
  • Образец квитанции и реквизиты для Тверского районного суда (скачали: 48293)
  • Образец квитанции и реквизиты для Тимирязевского районного суда (скачали: 47891)
  • Образец квитанции и реквизиты для Троицкого районного суда (скачали: 49594)
  • Образец квитанции и реквизиты для Тушинского районного суда (скачали: 48851)
  • Образец квитанции и реквизиты для Хамовнического районного суда (скачали: 47796)
  • Образец квитанции и реквизиты для Хорошевского районного суда (скачали: 47678)
  • Образец квитанции и реквизиты для Черемушкинского районного суда (скачали: 46096)
  • Образец квитанции и реквизиты для Чертановского районного суда (скачали: 49245)
  • Образец на оплату госпошлины за государственную регистрацию (скачали: 52432)
  • Соглашение о расторжении договора (скачали: 169708)
  • Соглашение о расторжении трудового договора (скачали: 67035)
  • Соглашения о расторжении договора аренды (скачали: 104418)

    Если не нашли, что искали. Прошу оставьте комментарий, найдем и добавим! Спасибо.

  • Договор аренды квартиры 2017 скачать образец и между физическими лицами бесплатно бланк в word комнаты, жилья и для юридических лиц - Скачать бесплатн

    Стоит отметить, что с законодательной точки зрения существует отличие между наймом и арендой.

    Понятие найма введено в Гражданском Кодексе России в главе 35.

    Перед заключениями подобных договоров рекомендуем ознакомиться с содержанием данных статей ГК.

    Согласно статье 671 ГК РФ, Договор найма жилого помещения:

    1. По договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

    2. Юридическим лицам жилое помещение может быть предоставлено во владение и (или) пользование на основе договора аренды или иного договора. Юридическое лицо может использовать жилое помещение только для проживания граждан.

    То есть, как видно из закона, договор найма касается только жилых помещений и если одна сторона передает другой в пользование за плату жилую квартиру, то заключается договор найма, но если жилое помещение передается юридическому лицу, то заключается договор аренды.

    В итоге, чтобы точно определиться, какой тип договора вам необходимо заключить, лучше проконсультироваться с юристом. Так как тут есть нюансы и, как правило, эти понятия могут путать.

    Скачать образцы (бланки) договоров найма можно на этой странице.

    * - Ниже представлены договоры аренды, но есть и варианты между физическими лицами, но это обусловлено спросом на такие бланки, однако, еще раз повторимся, лучше проконсультируйтесь с юристом, чтобы определить какой тип договора вы должны использовать в своей ситуации.

    Скачать образец (бланк). различные варианты договоров аренды квартиры в word (в ворде, doc).

    От физического лица к юридическому:

    Договор составляется в письменной форме не менее чем в двух экземплярах. Согласно общему правилу условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (ст. 421 Гражданского кодекса России).

    Договор, как правило, содержит следующее:
    1. Наименование сторон договора указывается полностью: фамилия, имя, отчество, дата и место рождения, гражданство, пол, наименование и реквизиты документа, удостоверяющего личность гражданина, адрес постоянного места жительства или преимущественного пребывания физического лица.
    2. В договоре аренды жилья необходимо точно указать адрес, расположение на земельном участке; назначение объекта; площадь, в том числе жилую, этажность и другие необходимые параметры, позволяющие однозначно определить предмет договора.
    3. Стоимость аренды жилого помещения, которая определяется соглашением сторон. Срок и порядок выплаты денег за пользование жильем. Оговаривается, как правило, оплата коммунальных услуг и пр.

    4. Срок аренды он же срок действия договора. Если такой срок не указывается, то прописывается возможность расторжения договора после какого-либо события или по согласованию сторон.

    5. Ответственность. Последствия связанные с несоблюдением договора какой-либо из сторон.

    6. Иные пункты. Можно указать состояние жилища, опись мебели и\или бытовой техники, что находится и в каком состоянии. Для техники требуется указание марки, заводских номеров (если есть), состояние и работоспособность на момент вселения жильца.

    7. Прочие условия. Помимо перечисленного, если у собственника имеются определённые условия, касающиеся проживания, к примеру, содержание в квартире животных, возможность проживания гостей арендатора, специальные условия, касающиеся режима пользования какими-либо предметами (например, не слушать громко музыку, не курить) - это так же стоит отметить в тексте соглашения. Любые, кажущиеся важными для сторон условия, касающиеся самого жилья или аренды его, уместно будет указывать письменно. Сроки и количество раз в месяц для посещения собственником жилища для проверки состояния и пр.

    Также совместно с договором стороны могут подписывать акт сдачи в аренду (найма), в котором детально приписывается сведения об объекте недвижимости, жилом помещении со всеми характеристиками и перечнем оборудования, мебели и пр.

    Необходимость государственной регистрации договора аренды определяется в статье 609 ГК РФ:

    1. Договор аренды на срок более года, а если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, независимо от срока, должен быть заключен в письменной форме.

    2. Договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом.

    3. Договор аренды имущества, предусматривающий переход в последующем права собственности на это имущество к арендатору (статья 624), заключается в форме, предусмотренной для договора купли-продажи такого имущества.

    Новое от 03.08.2017

    Минфин России в письме от 11.07.2017 N 03-04-06/43981 уточнил, какие условия не могут быть включены в договор аренды юридического лица с физическим лицом.